L’hôtel 1, Place Vendôme à Paris incarne l’élégance et le luxe intemporel au cœur de la capitale française. Réputé pour ses chambres somptueuses et ses services d’exception, cet établissement attire les amateurs de raffinement. Découvrez son histoire fascinante, ses offres …
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Défiscalisation
Emplacements idéaux et réductions pour investir en dispositif Malraux : critères et avantages
À Paris, les secteurs sauvegardés représentent moins de 5 % du territoire, mais concentrent l’essentiel des opérations éligibles au dispositif Malraux. Pourtant, plusieurs villes moyennes proposent des taux de réduction d’impôt identiques, malgré une demande locative moins tendue et des …
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En 2025, certains propriétaires continuent de recevoir un avis de taxe sur les logements vacants alors que leur bien n’est pas concerné par la réglementation. Plusieurs situations, pourtant prévues par la loi, permettent d’être exonéré d’office ou sur demande, sans …
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Un bien immobilier vendu moins de 22 ans après son acquisition reste soumis à l’impôt sur la plus-value, sauf cas spécifiques. Certains vendeurs bénéficient pourtant d’une exonération totale dès la cinquième année, à condition de remplir des critères stricts liés …
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La location d’un bien immobilier détenu en SCI peut permettre d’opter chaque année pour le régime fiscal le plus avantageux, tout en facilitant la transmission du patrimoine. Les revenus générés, soumis à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur …
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Un propriétaire dont le logement est inoccupé depuis plus d’un an peut recevoir un avis d’imposition inattendu, même s’il paie déjà la taxe foncière. La taxe sur les logements vacants s’applique dans certaines zones, suivant des critères précis liés à …
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Un studio hérité peut vite se transformer en casse-tête fiscal. L’espoir de revenus réguliers se heurte à la réalité du micro-foncier : la simplicité a un prix, parfois salé. Beaucoup de propriétaires découvrent trop tard que la mécanique fiscale ne …
Depuis 2019, certains établissements bancaires n’acceptent plus les dossiers transmis par des courtiers, préférant traiter directement avec les emprunteurs. Dans le même temps, la part des transactions immobilières réalisées avec l’intervention d’un courtier continue de progresser en France.
Des acheteurs …
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Un ticket de cinéma ou une soirée à Paris ? Pour certains locataires, la différence de prix se joue à l’échelle du mois, et rarement en leur faveur. À l’autre bout du pays, dans une petite ville du sud, Sophie …
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Mettre fin à un bail de location après trois ans peut sembler complexe, mais avec les bonnes informations, le processus est simplifié. Pensez à bien connaître les démarches légales et administratives pour éviter tout malentendu avec le propriétaire. La première …
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Une toiture refaite récemment ne garantit pas l’absence d’infiltrations. Même un diagnostic technique valide peut occulter certains vices cachés. En 2025, les obligations des vendeurs évoluent, mais les recours restent complexes en cas de litige.
L’absence d’un simple certificat peut …
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En France, un propriétaire ne peut pas expulser un locataire sans décision de justice, même en cas d’impayés. La trêve hivernale interdit toute expulsion entre le 1er novembre et le 31 mars, sauf exceptions strictes telles que des locaux menaçant …
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Un bail de location ne fixe pas toujours le montant du loyer pour toute la durée du contrat. En France, la législation encadre strictement la révision à la hausse, mais laisse parfois place à la négociation à la baisse, y …
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L’absence d’assurance habitation souscrite par un locataire ne dégage pas automatiquement le propriétaire de sa responsabilité en cas de sinistre. Une clause du bail peut interdire certains aménagements, mais son application s’avère parfois inopérante face à la jurisprudence. La remise …
Faire appel à un professionnel pour repenser ses espaces n’est plus un luxe réservé à une élite. L’architecte d’intérieur s’impose aujourd’hui comme un partenaire stratégique dans la valorisation d’un bien, qu’il s’agisse d’un logement personnel ou d’un investissement immobilier. Des …
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Actu
Procédure pour obtenir un dédommagement expéditif après un dégât des eaux en tant que locataire
Un dégât des eaux peut rapidement transformer un logement en cauchemar. Pour les locataires, la clé réside dans une réaction rapide et méthodique afin de minimiser les dégâts et obtenir un dédommagement rapide. Avant tout, il faut informer immédiatement le …
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Vous envisagez de mettre votre garage en location afin de bénéficier d’un complément de revenus mensuels ? Avant de vous lancer, il est avantageux de signer un contrat de location bien que cela ne soit pas légalement obligatoire. Pour ce …
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Lorsqu’on se lance dans des travaux de rénovation, il faut bien calculer les quantités de matériaux nécessaires. Par exemple, convertir des litres en mètres cubes peut s’avérer indispensable pour évaluer le volume de peinture, de béton ou d’eau à utiliser. …
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Acheter un appartement neuf au Havre peut transformer votre qualité de vie et optimiser votre investissement immobilier. Ce guide complet vous aide à explorer les avantages des logements modernes, la performance énergétique, et la réduction des frais de notaire. Découvrez …
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Acheter une villa à Cannes est un projet d’envergure, souvent associé à un cadre de vie exceptionnel, avec vue sur la mer Méditerranée et un accès direct à la Côte d’Azur. Pour réussir cette acquisition, faire appel à une agence …
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Les agences immobilières jouent un rôle crucial dans le processus d’achat, de vente et de location des biens immobiliers. Elles servent d’intermédiaires entre les acheteurs et les vendeurs, ainsi que les locataires et les propriétaires. Mais comment fonctionne une …