Un chiffre brut suffit parfois à faire dérailler des certitudes : à Paris, le loyer d’une chambre en colocation peut s’envoler de 50 euros d’un quartier à l’autre, modifiant le sort d’un dossier en un clin d’œil. À quelques centaines …
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Un chiffre qui fait tourner les têtes : plus de 44 000 monuments historiques recensés en France. Derrière chaque façade classée, une mécanique fiscale d’exception, souvent méconnue, qui bouleverse les règles du jeu pour les propriétaires. Ceux qui pensent que …
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Affirmer que la fiscalité immobilière ne réserve plus de surprises serait aller un peu vite en besogne. Un logement ayant fait l’objet de certains travaux d’économie d’énergie peut permettre à son propriétaire de bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière. …
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Revendre un logement avant cinq ans expose à des pénalités financières inattendues et à des coûts fiscaux souvent sous-estimés. Dans certains cas, la plus-value réalisée peut même être entièrement absorbée par les frais annexes et la fiscalité accrue.
Le délai …
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Défiscalisation
Emplacements idéaux et réductions pour investir en dispositif Malraux : critères et avantages
À Paris, les secteurs sauvegardés représentent moins de 5 % du territoire, mais concentrent l’essentiel des opérations éligibles au dispositif Malraux. Pourtant, plusieurs villes moyennes proposent des taux de réduction d’impôt identiques, malgré une demande locative moins tendue et des …
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En 2025, certains propriétaires continuent de recevoir un avis de taxe sur les logements vacants alors que leur bien n’est pas concerné par la réglementation. Plusieurs situations, pourtant prévues par la loi, permettent d’être exonéré d’office ou sur demande, sans …
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Un bien immobilier vendu moins de 22 ans après son acquisition reste soumis à l’impôt sur la plus-value, sauf cas spécifiques. Certains vendeurs bénéficient pourtant d’une exonération totale dès la cinquième année, à condition de remplir des critères stricts liés …
Signer pour une maison sans hypothèque, c’est comme vouloir bâtir un pont sans fondations : une option rare, souvent inaccessible. L’hypothèque se glisse dans la plupart des transactions immobilières, discrète mais puissante. Elle permet à ceux qui n’ont pas l’intégralité …
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3,5 % : ce n’est pas un chiffre tombé du ciel, mais le plafond qui tient aujourd’hui le marché locatif français en laisse. Depuis 2022, le fameux « bouclier loyer » a posé ses jalons. Impossible pour un propriétaire d’augmenter …
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La statistique brute s’impose : plus de 6 millions de foyers en France perçoivent une aide au logement. Derrière ce chiffre, une mosaïque de situations, de règles, d’exclusions parfois, et d’opportunités souvent insoupçonnées. Ici, chaque détail compte. La nature du …
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Un bail de 90 jours, ce n’est ni franchement court, ni vraiment long. La loi encadre strictement ces locations intermédiaires, mais rares sont ceux qui en maîtrisent tous les rouages. Entre bail mobilité, location saisonnière et contraintes municipales, naviguer trois …
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Un ticket de cinéma ou une soirée à Paris ? Pour certains locataires, la différence de prix se joue à l’échelle du mois, et rarement en leur faveur. À l’autre bout du pays, dans une petite ville du sud, Sophie …
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Mettre fin à un bail de location après trois ans peut sembler complexe, mais avec les bonnes informations, le processus est simplifié. Pensez à bien connaître les démarches légales et administratives pour éviter tout malentendu avec le propriétaire. La première …
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Une toiture refaite récemment ne garantit pas l’absence d’infiltrations. Même un diagnostic technique valide peut occulter certains vices cachés. En 2025, les obligations des vendeurs évoluent, mais les recours restent complexes en cas de litige.
L’absence d’un simple certificat peut …
Un devis à prix cassé peut séduire sur le moment, jusqu’à ce que la réalité s’invite : normes électriques bâclées, assurance décennale aux abonnés absents, garanties floues et qualifications en demi-teinte. Sur le terrain, trop d’installateurs jouent avec les limites, …
Fil d'actualité
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Au cœur de l’effervescence urbaine, Nantes, métropole de l’ouest de la France, connaît une dynamique immobilière particulièrement intéressante. Effectivement, la ville attire aussi bien les familles en quête d’un cadre de vie agréable que les investisseurs à l’affût d’opportunités. Entre …
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Vous cherchez une expertise locale de confiance pour vos projets immobiliers en Haute-Savoie? L’agence immobilière 4807 met à votre disposition une gamme complète de services, de l’achat à la vente, en passant par la gestion locative. Découvrez pourquoi choisir une …
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Vous avez toujours rêvé de construire une maison de plain-pied sur un grand terrain ? Avec un tel projet, il est crucial d’étudier chaque aspect, en passant par le choix du terrain jusqu’à la conception des plans. Mais sachez que c’est …
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Rechercher le meilleur taux pour un prêt travaux peut s’avérer un véritable casse-tête, surtout avec la multitude d’offres disponibles sur le marché. Entre les banques traditionnelles et les organismes de crédit en ligne, il est important de comparer attentivement les …
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Comprendre les frais de notaire lors de l’achat immobilier : aspects méconnus et astuces pour économiser
Lors de l’acquisition d’une propriété, les frais de notaire représentent souvent une part importante du budget, bien au-delà du simple prix d’achat. Ces frais, souvent méconnus des acheteurs, englobent divers coûts administratifs et taxes. Pensez à bien les comprendre pour …
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Comprendre les enjeux du délai de convocation à l’AG de copropriété : aspects légaux et pratiques
Les assemblées générales de copropriété jouent un rôle fondamental dans la gestion des immeubles collectifs. Comprendre les délais de convocation est essentiel pour éviter les conflits et assurer une organisation fluide. La législation exige des délais précis pour informer les …