Avec considération et dévouement, l’ajout d’un pool house en béton peut être bénéfique pour toute piscine de jardin, alliant praticité et style. Bien que ce projet puisse sembler intimidant, une préparation et une action appropriées peuvent le rendre fructueux. Explorez …
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Affirmer que la fiscalité immobilière ne réserve plus de surprises serait aller un peu vite en besogne. Un logement ayant fait l’objet de certains travaux d’économie d’énergie peut permettre à son propriétaire de bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière. …
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Revendre un logement avant cinq ans expose à des pénalités financières inattendues et à des coûts fiscaux souvent sous-estimés. Dans certains cas, la plus-value réalisée peut même être entièrement absorbée par les frais annexes et la fiscalité accrue.
Le délai …
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Défiscalisation
Emplacements idéaux et réductions pour investir en dispositif Malraux : critères et avantages
À Paris, les secteurs sauvegardés représentent moins de 5 % du territoire, mais concentrent l’essentiel des opérations éligibles au dispositif Malraux. Pourtant, plusieurs villes moyennes proposent des taux de réduction d’impôt identiques, malgré une demande locative moins tendue et des …
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En 2025, certains propriétaires continuent de recevoir un avis de taxe sur les logements vacants alors que leur bien n’est pas concerné par la réglementation. Plusieurs situations, pourtant prévues par la loi, permettent d’être exonéré d’office ou sur demande, sans …
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Un bien immobilier vendu moins de 22 ans après son acquisition reste soumis à l’impôt sur la plus-value, sauf cas spécifiques. Certains vendeurs bénéficient pourtant d’une exonération totale dès la cinquième année, à condition de remplir des critères stricts liés …
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La location d’un bien immobilier détenu en SCI peut permettre d’opter chaque année pour le régime fiscal le plus avantageux, tout en facilitant la transmission du patrimoine. Les revenus générés, soumis à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur …
La durée d’un prêt garanti par l’État ne peut excéder six ans, sauf dérogation exceptionnelle accordée par la Banque de France. Cette règle entraîne un calendrier de remboursement parfois difficile à réaménager, notamment pour les entreprises en situation fragile. Peu …
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Un bail de 90 jours, ce n’est ni franchement court, ni vraiment long. La loi encadre strictement ces locations intermédiaires, mais rares sont ceux qui en maîtrisent tous les rouages. Entre bail mobilité, location saisonnière et contraintes municipales, naviguer trois …
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Un ticket de cinéma ou une soirée à Paris ? Pour certains locataires, la différence de prix se joue à l’échelle du mois, et rarement en leur faveur. À l’autre bout du pays, dans une petite ville du sud, Sophie …
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Mettre fin à un bail de location après trois ans peut sembler complexe, mais avec les bonnes informations, le processus est simplifié. Pensez à bien connaître les démarches légales et administratives pour éviter tout malentendu avec le propriétaire. La première …
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Une toiture refaite récemment ne garantit pas l’absence d’infiltrations. Même un diagnostic technique valide peut occulter certains vices cachés. En 2025, les obligations des vendeurs évoluent, mais les recours restent complexes en cas de litige.
L’absence d’un simple certificat peut …
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En France, un propriétaire ne peut pas expulser un locataire sans décision de justice, même en cas d’impayés. La trêve hivernale interdit toute expulsion entre le 1er novembre et le 31 mars, sauf exceptions strictes telles que des locaux menaçant …
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Un bail de location ne fixe pas toujours le montant du loyer pour toute la durée du contrat. En France, la législation encadre strictement la révision à la hausse, mais laisse parfois place à la négociation à la baisse, y …
Un devis à prix cassé peut séduire sur le moment, jusqu’à ce que la réalité s’invite : normes électriques bâclées, assurance décennale aux abonnés absents, garanties floues et qualifications en demi-teinte. Sur le terrain, trop d’installateurs jouent avec les limites, …
Fil d'actualité
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Treize ans après la réception officielle, un sinistre surgit et la porte de l’indemnisation se claque sans appel. L’assureur campe sur ses positions, la loi verrouille chaque échappatoire. Ici, le calendrier devient un juge inflexible : chaque date pèse son …
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Construire, c’est parier sur la terre. Mais quand le terrain joue les agents doubles, les rêves d’architecture peuvent vite se fissurer. Un sol trop capricieux, un filet d’argile inattendu, et voilà le budget qui s’étire, les délais qui s’affolent. L’histoire …
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Un plafond transformé en cascade, un parquet qui gondole sous vos pieds, et soudain, la peur que les dégâts ne s’arrêtent pas à votre paillasson. La vie de locataire, c’est aussi cette inconnue : un sinistre frappe, et c’est tout …
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Un dossier de SCI, c’est parfois la promesse d’une aventure : entre coups de fil enthousiastes et sourires de façade, la réalité bancaire se dévoile souvent plus contrastée qu’on ne l’imagine. Les offres pleuvent, les taux rivalisent, mais derrière la …
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La banque ne prête pas sur un sourire. Quand il s’agit de vous confier la somme colossale qui ouvrira la porte de votre futur chez-vous, elle exige bien plus qu’une poignée de main ou une promesse murmurée. Ce qu’elle veut, …
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Le carton qui résiste, le ruban adhésif qui colle plus aux doigts qu’aux boîtes, et voilà que le livreur de pizzas débarque alors que tout ce qui sert à manger dort déjà sous une montagne de papier bulle. Le déménagement, …