Investissement

Une statistique brutale : en 2023, les crédits immobiliers distribués en France ont dégringolé de près de 40 % par rapport à l’année précédente, d’après la Banque de France. Les délais de vente s’étirent, les acheteurs discutent plus fermement, et …

Un appartement vendu 40 % sous la valeur du marché ne fera pas forcément le bonheur de son acquéreur. Dans le jeu des enchères immobilières, gagner la mise ne signifie pas toujours réaliser la meilleure affaire.

La mécanique des enchères, …

Les rendements des SCPI affichent une stabilité rare dans l’univers de l’investissement, même lorsque les marchés financiers traversent des périodes d’incertitude. Pourtant, la répartition des actifs, le choix de la structure et la localisation géographique influencent directement la performance finale.…

Un chiffre, une équation, et parfois tout un projet qui bascule. La capacité d’emprunt n’est pas un simple détail technique : c’est bien souvent la limite invisible entre un rêve accessible et une ambition hors de portée. Avant de parler …

Un rendement de 5 % en bourse s’aligne aujourd’hui sur celui de certains produits d’épargne garantis, alors qu’il représentait jadis un seuil ambitieux réservé aux placements plus risqués. Depuis la remontée des taux d’intérêt, cette performance ne suscite plus le …

Un salaire de 2200 euros par mois n’ouvre pas d’office la porte à un prêt bancaire. Les banques, loin de se contenter d’un chiffre brut, appliquent des méthodes précises pour jauger la capacité d’emprunt. Certains frais, souvent sous-estimés, peuvent faire …

En France, la loi interdit toute construction résidentielle sur un terrain classé non constructible, mais elle autorise certaines activités agricoles, de loisir ou d’exploitation naturelle. Le prix d’achat de ces parcelles reste nettement inférieur à celui du foncier constructible, attirant …

La commission de l’avocat s’ajoute toujours au montant adjugé, même en cas de surenchère ou d’annulation de la vente. Les émoluments du notaire ne suivent pas la même grille que pour une transaction classique. Les droits d’enregistrement s’appliquent sur le …

Un seuil de 5 % de marge nette s’impose souvent comme référence, mais nombre d’entreprises prospères affichent des taux bien inférieurs sans pour autant menacer leur pérennité. Certaines industries tolèrent des ratios largement en dessous de cette barre, tandis que …

La règle de l’unanimité s’impose pour toute décision importante concernant un bien acquis en indivision. Un seul indivisaire peut ainsi bloquer une vente, un projet de travaux ou même la répartition des charges, quelle que soit l’urgence de la situation.…

Un bien immobilier neuf bénéficie d’une garantie décennale, tandis qu’un logement ancien s’achète sans aucune couverture technique comparable. Certaines lois fiscales, comme la loi Pinel, permettent d’obtenir des réductions d’impôt conséquentes, mais elles imposent des plafonds de loyers et de …

En France, la vente d’un bien immobilier aux enchères permet parfois d’obtenir un prix supérieur à celui espéré lors d’une transaction classique. Contrairement à une idée répandue, ce mode de cession n’est pas réservé aux seuls biens saisis par la …

La SCPI, que l’on appelle aussi pierre papier, est un placement immobilier locatif, long terme qui collecte des fonds provenant d’investisseurs, d’entreprises ou d’associations. Cette société présente différents services, dont la SCPI de rendement. Dans cet article, vous découvrirez en …

Expoguer au Canada attire de plus en plus de nouvelles vies en quête d’aventure et d’opportunités. Choisir cette destination implique de considérer des aspects pratiques, tels que les types de visas disponibles et le coût de la vie. Les récits …

Les chiffres ne mentent pas : investir dans le neuf n’a rien d’un long fleuve tranquille. Les dispositifs fiscaux, censés encourager l’achat, enferment parfois les investisseurs dans des obligations strictes. Impossibilité de revendre au bout de quelques années, obligation de …

Évaluer la rentabilité d’un bien locatif nécessite une approche méthodique. Cela implique de comparer les revenus générés aux coûts d’acquisition, tout en tenant compte des dépenses additionnelles souvent négligées. En maîtrisant des indicateurs clés comme le rendement brut et net, …

La rénovation de maison à Lyon attire de nombreux propriétaires désireux d’embellir leur espace de vie. Ce guide complet présente les différents services disponibles, des entreprises de rénovation aux artisans spécialisés, tout en offrant un aperçu des coûts associés. Que …

Vous souhaitez entamer un projet de rénovation sur votre bien immobilier à Bayeux ? Cela reste une décision avantageuse surtout si vous comptez revendre le bâtiment. Toutefois, il est important de bien faire les choses pour assurer la remise à …

L’investissement immobilier est une voie empruntée par beaucoup pour sécuriser leur avenir financier. Mais saviez-vous qu’il est possible d’investir sans pour autant vider votre compte en banque ? Oui, c’est là qu’intervient l’autofinancement immobilier. Ce concept intrigant attire de plus …

La location entre particuliers offre une opportunité lucrative d’économiser sur les frais d’agence tout en accédant à une diversité d’offres. Communiquer directement avec les propriétaires crée un échange authentique, facilitant la recherche du logement idéal. Découvrez comment optimiser votre expérience …

La vente en viager est une option souvent méconnue mais très bénéfique, tant pour les seniors souhaitant sécuriser leur avenir que pour les acheteurs cherchant des solutions d’investissement. Ce guide vous éclairera sur les mécanismes de cette transaction unique, en …

L’API de données immobilières transforme l’analyse dans le secteur immobilier. En intégrant des systèmes variés, elle automatise le transfert de données et améliore l’efficacité opérationnelle. Ce processus réduit les erreurs tout en économisant du temps, permettant ainsi aux entreprises de …

L’investissement immobilier à Charleroi attire de plus en plus d’investisseurs. Ville dynamique et en plein essor, elle offre de nombreuses opportunités immobilières. Découvrez comment maximiser votre rendement grâce à quelques stratégies simples, mais efficaces.

Analyser le marché immobilier local

Acheter un appartement neuf au Havre peut transformer votre qualité de vie et optimiser votre investissement immobilier. Ce guide complet vous aide à explorer les avantages des logements modernes, la performance énergétique, et la réduction des frais de notaire. Découvrez …

L’essor du crowdfunding immobilier offre des opportunités intéressantes pour diversifier ses investissements. En mobilisant un grand nombre de petits investisseurs, ce modèle permet d’accéder à des projets immobiliers autrefois réservés aux investisseurs institutionnels. Pour ceux qui cherchent à élargir leur …

Envisager une stratégie de rémunération à travers une Société Civile Immobilière (SCI) peut s’avérer judicieux pour les investisseurs immobiliers. L’utilisation des dividendes comme mécanisme de retrait d’argent de la SCI présente des avantages fiscaux potentiels. Effectivement, contrairement à la rémunération …

Secteur d’investissement privilégié des investisseurs français, la pierre séduit par sa sécurité et sa grande accessibilité. Chaque année, plusieurs Français réalisent leur premier placement immobilier sur le territoire. Intrigué par ce secteur oh combien célèbre et recommandé, vous ambitionnez …

Investir dans l’immobilier locatif en France est une stratégie financière séduisante, offrant une multitude d’avantages aux investisseurs avertis. Dans un marché en constante évolution, cette option d’investissement se démarque par sa stabilité et son potentiel de rendement.

Cet article explore …

Perçu aujourd’hui comme un moyen phare de mener une vie paisible sur du long terme, l’investissement immobilier s’est frayé un bon chemin dans le quotidien. À travers ce secteur, beaucoup ont pu changer leur vie, mais d’autres ont ruiné …

Dans certains cas, vous pouvez bénéficier d’une exonération de plus-value immobilière. En d’autres termes, sous certaines conditions, vous pouvez être exempté du règlement de l’impôt sur le revenu ou de l’impôt pour les prélèvements sociaux sur la plus-value d’un bien …

Souhaiter vous savoir comment se fait le calcul du taux d’intérêt d’un emprunt ? Vous devez savoir qu’il existe un montant à payer lorsque vous faites un prêt. Il s’agit en quelque sorte de la rémunération pour le service que …

Investir dans une SCPI est l’une des solutions utilisées pour se constituer un patrimoine immobilier. L’accès aux parts de ces sociétés est assez simple, mais un peu complexe si vous voulez acheter des parts à crédit. Si vous êtes dans …